项目用地位于郴州市东湾居住区，距五岭广场1.0千米，距五岭阁公园0.5千米;地块东临农林用地，南接九子塘路，西靠横三路，北邻纵二路，南接九子塘路、与五岭阁公园遥相呼应，西邻南湖路。该区域发展快，交通路网正在丰富完善，未来交通便捷。

用地东南面 市区 高尔夫练习场，近山，生态资源丰富，具备 住宅基础条件;南面为郴州市三中、郴州大道，使交通及 配套更加完善;北面为当地居民小区。