“世界大同的理想生活，
是住在花园洋房里”
——林语堂
实时动态
“
旅居上海多年的候总
回到桂阳惊呆了
因为他在看到桂阳竟然有
上海天价难求的花园洋房
没错，在桂阳碧桂园
桂阳碧桂园5600元/平方米4.07分桂阳门户·朝阳广场旁（桂阳县郴州大道与珍珠大道交汇处）400-176-0760 转 837367
约115㎡四层高英伦花园洋房新品
比肩别墅 更私密品质生活
一栋仅16席 8月1日开启认筹
牛在哪里?
”
不是所有洋房都叫花园洋房
花园洋房源于上海，自19世纪中期起
为上海、福建和广东一带上流阶层所专属
是西洋生活方式与中国文化交织的产物。
花园洋房须同时满足两个条件：
1、低密度板式结构，建筑层数在7层以下;
2、一层住户，有私家花园空间;
在钢筋混凝土堆砌的城市中，花园洋房甚至比别墅还珍稀。
在北上广深，早已天价难求。
①稀缺性
随着城市发展，土地资源日益紧张，高层电梯房成了人们居住的主要方式，别墅、低层、多层建筑变得越来越稀缺，愈发珍贵。在桂阳碧桂园桂阳碧桂园5600元/平方米4.07分桂阳门户·朝阳广场旁（桂阳县郴州大道与珍珠大道交汇处）400-176-0760 转 837367，2000户仅64户享受花园洋房，总共4栋，其中两栋已在去年开盘即热销。仅剩最后两栋，一栋仅16席。
②容积率
花园洋房容积率多在1.2-1.5之间，类似于联排别墅的容积率，而一般高层或公寓的容积率达到2.0-4.5，大家都明白，容积率越低，居住度越舒适。
③得房率
居住的舒适度当然是空间，相同的建筑面积，花园洋房的公摊面积小，得房率高，一般在85%，以90㎡建筑面积为例，常规的花园洋房实际使用面积为80㎡左右，而高层使用面积仅有67.5㎡。公摊小，所以物管费及维修基金费用低，超值!
④景观系数
花园洋房拥有更多土地去实现宽敞楼间距，且比肩别墅，园林绿化与建筑互为掩映，大面宽露台引景入室，享有更多绿色居住环境，能在全天不同时间段获得较好采光。
⑤私密性
每栋仅4层高，一栋仅16户，与别墅区融为一体，左邻右里精英圈层更紧密的同时生活更具私密性，这是家也您的秘密花园。
⑥便捷性
无惧停电及电梯故障烦恼，步梯轻松到家，更省心更健康。且赠送私家入户玄关空间。
⑦个性化
首层带超大平台，可个性化打造私家空中花园。
⑧准现房
桂阳碧桂园桂阳碧桂园5600元/平方米4.07分桂阳门户·朝阳广场旁（桂阳县郴州大道与珍珠大道交汇处）400-176-0760 转 837367本次推出四层高英伦花园洋房新品明年即交付，为准现房。且一线品牌精装交付，省心省时省力，早住早享受。
产品效果图
这是家也是秘密花园
推窗一览园林与别墅
下楼便享会所与泳池
我愿在这快活一生
房子是用来住的，所以好房子一套就够了
好房子之外，还要一个好社区
桂阳碧桂园桂阳碧桂园5600元/平方米4.07分桂阳门户·朝阳广场旁（桂阳县郴州大道与珍珠大道交汇处）400-176-0760 转 837367，2000户精英家庭圈层
七重立体园林&国家一级资质物业服务
24智能安防及巡逻守护
真正花园洋房，买到即赚到
物以稀为贵，一栋仅16户
桂阳碧桂园桂阳碧桂园5600元/平方米4.07分桂阳门户·朝阳广场旁（桂阳县郴州大道与珍珠大道交汇处）400-176-0760 转 837367四层高英伦花园洋房
8月1日全球认筹盛启
机会转瞬即逝，莫等错过再遗憾
『桂阳碧桂园桂阳碧桂园5600元/平方米4.07分桂阳门户·朝阳广场旁（桂阳县郴州大道与珍珠大道交汇处）400-176-0760 转 837367』项目地址：
桂阳封面·朝阳广场旁
(迎宾路与郴州大道交汇处)
销售热线：0735-2250400
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