很多有计划买房的人都在观望：这次调控史上严，房价肯定会降，到时候就能抄底买房了...然而，历次房地产调控的实践已经证明——调控期是刚需买房的佳窗口期。不要总想着晚两年买房，等着房价大跌，然后就可以省一大笔钱。
不信，我们就来看看对于买得起房子(至少出得起首付和供得起)的人来说，早两年买房和晚两年买房，会有什么区别!
晚两年买房，少两年幸福
在自己房子里住，当然比在租屋住好，因为从自住房获得的居住品质，远高于租屋。要是租房更好、租房更幸福，那人们也没必要去抱怨房价高了。租房的人们，生活有种种的不幸、辛酸、悲哀、血和泪水。很多时候，租房是迫不得已，说租房幸福的人，只是在自我慰籍和自欺欺人罢了。
生命苦短，活一年，少一年。租上几年房，对很多人来说可能权宜之计，也无可厚非。但要是在租屋里住很多年，是让人无法忍受的，也很少人会同意这么做。
晚两年买房，比现在更偏僻
中国楼市，主要因为城市化的原因，当前处于扩张期，一个个城中村被拆了盖房子，城市沿着三环、四环、五环往郊区外扩张。今年买房的人，在三环看盘，而晚两年买房的人，可能得去四环看盘了。这种情况，在中国绝大多数城市都是普遍存在的，以前是，未来二十年内也会是。
例如，在北京，对于普通市民，在六环外居住，每天搭车将近两到达市区上班，这种往返奔波的痛苦和疲倦，会明显拉底生活质量。更何况要买在更远的地方呢?也就不难理解，为什么人们买房会关注地段，会买得离上班的地方近一点，当然是有道理的。
晚两年买房，少买一间房
现在很多在售的新盘，可能是在比较偏僻的地方，各种不方便，各种不好。但一两年后配套一起来，好住了，这些利好的因素会使房子，会使房价上涨。而这些利好的因素，开发商只是可以卖得到一部分，业主可以无偿享受剩余部分。比如，很多业主从地铁房获得二次。相比之下，那些等着房价下跌的人，预算的下跌幅度，要再计入新房配套成熟的众多利好因素，这简直是跟潮流作对，太难了。
房价下跌的阻力，有多大?土地供给垄断，金融重重管制，首付、限贷、限购政策，房产交易税费等等，这些因素决定了在中国楼市，做快进快出的房产投机者(俗称“炒房”)不会大规模存在，这会使中国楼市整体是健康运行的，不会大起大落。城市人口持续上升，经济持续高速发展，适度宽松的货币政策，则是推动房价持续稳定增长的主要因素、关键因素。这种情况下，等着房价下跌，是在跟趋势对着干，太难了。
可以这么说，在近期，认为房价会暴跌、等着下跌再买房的人，需要很多的勇气(但不是勇敢)。
从种种情况判断，房价持续快速上涨，这会是大概率事件。现在买得三室，两年后只买得起两室，这在一线、二线城市可能性是很大的。
晚两年买房，降一个阶层
由于大学快速扩招，对一些毕业没多久的大学生来说，就业形势一般，薪资普遍增长缓慢。相比之下，由于人口急速涌入，城市的房子稀缺度增加，房价快速增长。这种情况下，本来勉强买得起房子的，稍不留神，很快就变得彻底买不起了。对这种人来说，可以承担得起房价下跌的风险，却承担不起房价上涨的风险，因此有的人提倡“愈是买房困难的人，愈要尽快买”，这并不是没有道理。
收入增长是缓慢的，而房价是快速上涨的，这会加速因为房子引起的贫富差距及社会阶层变更，短促而快速，可能出现如下的局面：
现在是买得起豪宅的高富帅，现在不买，两年后变成只买得起蜗居的屌丝;现在是买得起蜗居的屌丝，现在不买，两年后变成买不起房的穷人。
生活中，常常面临各种选择，理智的人，考虑的是边际量，即每作出一种选择，会得到什么，失去什么。
早买房或晚买房，各有哪些利弊，理智的人们，应该去慎重考虑。从形势的方方面面判断，我们关心的一线、二线城市，近十年内，过去已经出现过、未来仍然会出现的一种现象是：晚两年买房，多打拼十年!
项目地址：燕泉路北路中段(武警支队旁)
项目简介
燕泉华府长信集团汇华地产投资建设而成，地处五岭商圈 ，在这里一切都是熟悉中的新鲜，一切又都很自然，休闲、繁华、生活、情调是这里的主旋律，享受轻松生活就是这么简单。
现代简约建筑，致密有序，高低呼应的的建筑防腐一曲韵律十足的影月;高绿化低公摊尽显以人为本的思想，花园式园林提供了交流与娱乐放入平台。他就是燕泉华府，核心地段的核心楼盘。
周边配套：
市政机关:有市政府、北湖区政府、市劳动局、市农机局、市烟草专卖局等;
市政配套:有五岭广场、汽车南站和多7条公交线路，交通极为便利;
通讯设施:汇聚移动、联通、电信三大总部;
金融行业:有工行、中行、建行、农行、邮政储蓄等，一应俱全;
周边学校:涵盖小学、初中、高中各阶段，如郴江中心完小、市三完小、北湖实验中学、市九中、一中五岭阁校区;
超市:人人乐、沃尔玛、步步高;
商业和娱乐设施:燕泉广场、文化路和八一商业街、红歌汇KTV、南国雨林和皇家休闲会所;
医院:有一医院南院、二四0医院、妇幼保健站、市中医院、现代女子医院;
交通状况
公交：18路、28路、35路、68路、26路、22路
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