以前的小区,没有什么车位的概念。
很多十几年前建成的居住区里,
由于没有规划停车位,
每天只要到了傍晚,
小区车道路基本停满了车辆,
难以通行。
2016年我国汽车市场新车需求约2628万辆,新车购买量的增长率为6%。小区的车位成了稀缺品,停不了车的住户就去找物业、找开发商,要求解决问题。
房价涨得飞快,
但车位价格的的涨幅远远高于房价涨幅,
很多人的犹豫的原因
一般有以下两点:
“车位卖得比车贵,这是泡沫,不合理吧?
“车位没必要买,租就行了。
回答一
车位是不动产,车是消耗品。车开着开着坏了、旧了,可以换新车。而车位是固定在土地上的,不会折旧,也不会消失。(“你家放冰箱的土地面积,都比你的冰箱贵”)
回答二
车位的“生产”速度,远远比不上汽车,因此未来数年可能出现的情况是,车位供需失衡的现象,会恶化而非得到改善。当一种商品存在供求失衡的预期时,必然是存在投资价值的。如果你买房还有点吃力,又想在不动产上投资,其实把车位当成是一个先实现的小目标,也是一个不错的选择。
总结
看着车库一天天变满,你该果断出手了!
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