一期五金机电区15万平米已接近竣工,全部为二层、三层独立商铺,上不加盖,整体容积率低于1,以别墅的容积率标准做商业。本可以做高容积率,增加建筑销售面积,可我们只做真正的商住分离专业市场,给商户舒适的经营场所,因为我们做市场,而不是卖市场。
以小的建筑密度做商业,市场内通道窄15米,主力通道全部20米宽,主通道30米宽,客户现场感叹:这样的道路宽到可以让飞机起飞。本可以做窄通道,增加密度,可我们做只做真正的商业循环交通,再红火繁华也坚决不让市场内堵车,因为我们做市场,而不是卖市场。
市场内所有路基按照96公分的厚度,一层裸石做基础、二层细钢筋加混泥土加固、三层几公分的螺纹钢加混泥土增强抗压、四层路面砖美化,这是以高速公路的施工和造价标准在做批发市场内道路。本可以偷工减料简单做个水泥沥青地路面,可我们只做真正的百年建筑,再重的货车都可任性的碾压,因为我们做市场,而不是卖市场。
B区、C区所有商铺建筑外墙采用高档面砖,A区采用高档钢挂石材,沿街商业采用LOW-E玻璃幕墙,美观度媲美奢侈品LV旗舰店的装饰。本可以用抵挡的涂料,可我们只做升级市场,产品升级是给进驻商户低承诺兑现,因为我们做市场,而不是卖市场。
在郴州、乃至在,哪个开发商要是按照这种标准打造专业批发市场的产品硬件,要是真正想到升级市场做生意的商户,我肯定会义无反顾的出手购买。硬件是主角,软件是催化剂。硬件看得到,摸的着,软件拥有资历比万达还久的29年实力房地产综合开发商、六大平台运营服务体系,郴州国际知名商管高力国际主导后期市场运营旺场的市场,你没理由压抑自己不出手。
【项目营销信息】
均价6500元/㎡ 买铺抽皮卡 到访抽金条
开发商:郴州市翰鼎实业有限公司
项目地址:郴州大道与万华岩大道交汇处(菁华园学校对面)
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