[摘要] 涨幅 达到了505%！可能有的人一辈子都没挣过505万，但是如果他2004年买了一套房，那么就不用挣了~
近期楼市的疯狂，令房地产泡沫又成为大家关注的重点，很多人都在用一句话调侃楼市：“上帝欲让其灭亡，必先使其疯狂”，可是，小编仿佛觉得这句话热了10年有余了，可是泡沫破灭却一直没到来，相反的，我们先来看看这10年房价涨了多少!
数据是这样的，从2004年至2014年，中国商品房价格上涨了212.5%左右!!据统计，从2004年5月到2014年3月的几乎10年时间里，中国主要的4个一线房地产市场——北京、上海、广州、深圳的房价，分别上涨了374%、346%、505%和420%。
涨幅 达到了505%!可能有的人一辈子都没挣过505万，但是如果他2004年买了一套房，那么就不用挣了~
房价不会降的9个理由，简直无可辩驳!
2016年中国房价断崖式下跌的消息传出，震撼了整个中国楼市。虽然有辟谣说2016年中国房价断崖式下跌的言论是误传。但是不少购房者依然关心2016年房价会暴跌吗?中国房价未来走势如何?数据显示，房价走势依然上涨，对房价暴跌的传闻只能“呵呵”了。
无论在什么地方，没有哪家开发商敢降价，只要一有风声说要降价了，前期购买的业主就会来闹事，又是要求退房，又是要求退钱的。这种所谓的维权案例在来说都不在少数。这种情况下，开发商就是资金出现问题，想大甩卖都不行。
2、中国人必须买房
对于每一个中国人而言，家的观念都是烙在骨子里的。无论到什么地方，都希望有一套属于自己的房子，这样才能称之为一个家。都说我国的房价是丈母娘推上去的，没房就想娶媳妇，不仅连门儿没有，就连窗户都没有。虽然这是一个玩笑，但从很大程度上说明每一个中国人都抱着有房才有家的观念。
不管是炒股还是买房，都奉行买涨不买跌的惯性。只要房价一跌，不少人就会想肯定还会再降，相反要是一涨，很多人就会跟风。
近十年来，房地产已经发展成为我国的 大支柱性产业，整个产业链不仅仅为保持GDP的高增长做出了重大贡献，更是解决了数以千万人的就业问题。只要房地产一倒下，影响力非常巨大。
5、通胀影响
大家可以回想一下，你候的物价与现状的物价相比，已经翻了多少倍。90年代一毛钱还能买到好几颗糖，要是某个同学有10块钱的话，那就是怀揣巨款了。在如今这个连白菜都在不断上涨的时代，房价下跌的概率有多大就不言而喻了。
对于大部分人来说，投资渠道相对有限。投资股市吧，难以驾驭。再加上股市行情，更是让不少人谈之色变。而投资房产相对股市来说，就非常简单粗暴了，只要有钱，买下来放在那里就行，这种实体的东西只要能在心理上更加得到认可，即使卖不出去，还能用过来出租。因此，不管是投资还是投机，都在一定程度撑住了房价的下跌。
在如今这种大环境不好的情况，还是能看到不少的日光盘新闻出现。很多人认为这是炒作。其实，日光盘确实是存在的。只要产品真的好，恰好满足了消费者的需求，就不愁卖不出去。
即使经过改革开放30多年发展，我国的城镇化水平相对发达国家来讲，还是有很大的发展潜力，未来还会有数以千万的人奔向城市，只是各个城市之间有所差异罢了，但并不影响终的结果。
举个例子，开发商从银行贷10亿来建房，其实只需要5亿就能建好，另外的就是开发商净赚的。但是建的这些房子已经抵押给银行了，需要值10亿以上银行才能赚钱，如果一降价，银行就只能亏老本。因此，银行也不会允许开发商降价。
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