尊敬的东田金湾开发商：
自今年4月以来，关于东田金湾小区“停车位租售”问题，物业与业主之间已闹得沸沸 。恰好本人“有幸”也是东田的业主，但苦于在外地工作，相关事态只能通过网络和业主交流群得知。需要说明的是，本人不过市井小民，一届匹夫。尽管内心对东田金湾的“霸王”规定极度不满，但也不想在网络上“说三道四”，以免“惹祸上身”。但静观事态发展，亦然是愈演愈烈，物业方大有得寸进尺、明目张胆，“不坑死你不罢休”的架势。所以本人颇感焦虑，如鲠在喉，有些话不吐不快。
本人是2013年年底在东田金湾订了房的。回想当初，亦是苦于“无房便无家”的社会论调，不得已才想在这个城市寻一处安身之所。初到东田金湾看房时，东田的确给我留下了极好的印象。售楼小姐性感热情，能言善辩，把东田金湾描绘成宜居的人间天堂：什么“五星级住宅区”，“贴心到家的物业服务”，“齐全的娱乐设施”，“免费的公共停车位----”诸如此类云云。
这其中有一个细节需要特别说明，那就是订房当天，售楼部说，如果当天缴纳定金，可以向公司申请九折优惠。本人当时的反应是，先要确定折扣再缴订金。而售楼小姐却是百般许诺，并用天地人格担保，说什么只要交了订金，折扣必然到手，且优惠活动仅限于当日。本人自恨涉世不深，又是个理想主义者，还幻想着这地方远离市区，山青水绿，居住在这里想必是可以安贫乐道，与世无争。在各方因素的诱导下，竟然一时糊涂，还真就把定金交了。
几天后售楼部来电“致歉”说，折扣不能实现。本人时间赶到销售中心，目的很简单，既然承诺不能实现，那我放弃购买，退回订金。没想到几天前还笑容可掬的售楼小姐却面若冰霜;记忆中能说会道的她只会简单的重复着一句话：“折扣没有，不买可以，订金退不了”。本人如梦初醒，才明白这其实就是个“局”。本人自认为修养还不错，所以那些又脏又臭、咒爷骂娘的话在内心翻江倒海闹腾了好一阵，但终没能说出口。只恨自己没通天神力，不能捡块石头去砸天。
当然这只是个开始，后来签合同时的种种霸王条款，办产权证时的种种“坑爹”，有事找物业时的种种消极处理----。总之是“好戏”越来越“精彩”，“奇迹”一个连着一个。本人自认为内心世界还比较强大，对以上之种种不公平，嘴里认了，心里忍了。
对于这里要重点要讨论的“停车位”租售问题，时至今日，相信广大业主同本人一样，亦不敢再奢望开发商兑现当初所谓“足够的公共停车位”的承诺。非但如此，物业甚至封闭了小区公共道路的进出口，“严令”车辆只能进出地下车库。这一目的实现后，物业接下来的“闹剧”就一幕幕的上演了。从先“规定”地下停车位“只售不租”;到售价11万，租赁每月600元;再到“每2元，每天30元”;后演变成没有车位的业主，连车辆进入小区的权利也要被剥夺。物业的用意，可谓“司马昭之心，路人皆知”。纵观整个过程，不得不佩服策划者思维之缜密，用心之良苦。如此变着法子，挖空心思，无非是想“坐地起价”，达到“此路是我开，此树是我栽”的目的。接下来的事，想必开发商比本人更清楚。为了维护合法权益，业主们不得不奋起维权，以至于酿成了一次次“维权”与“反维权”的对抗事件。
对此，本人觉得有几个问题需要向物业和开发商试做说明和商讨：
其一：对于地下车库的权属问题，司法界尚存争议。本人才疏学浅，在此不敢随便置喙。物业和开发商想必也是吃透了这一点，所以才有了“恣意妄为”底气。
其二;本人极力主张维权，并非本人想贪图东田金湾的“免费停车位”，更非本人是“穷酸屌丝”，穷得买不起东田金湾的地下车位。我相信广大业主同本人一样，对此事更为在意的是一个“法”字、一个“理”字和一个“公平与合理”的问题。相信大多数人都不会“没事找事，无事滋事”，地下车位或售或租，只要价位回归合理水平，相信广大业主也会欣然接受。而这里的“合理水平”绝不能是物业和开发商的“一厢情愿”，必须严格以地方经济发展水平和当地物价行政部门的指导文件为基础。
其三：在今天的中国，有一个不争的事实，那就是很大一部分人为买房几乎耗尽半生积蓄，只求一处立家安身之所。物业管理何去何从，关系到业主们后半生的生活与居住问题。所以物业和开发商千万不要以为用对抗的方式可以解决问题，更不要幻想借警方之手“抓几个人”，“拖几台车”就可以迫使业主妥协。常言说的好：“树活一张皮，人争一口气”。在中国漫长的封建社会，统治者大力推行愚民和压迫政策，尚且有无数人前赴后继向不公平挑战。更何况在以“依法治国”为主题的今天，广大业主既不“愚”，更不“傻”，物业和开发商的“把戏”后面到底意味着什么，大家都心知肚明。
其四：本人认为，物业和开发商为理性的做法，是尽快放低姿态，邀请各方(业主代表和相关部门)平等协商，找到双方都可以接受的平衡点，早日解决问题，还小区和业主一个安宁的居住环境。如若持续对抗，本人有理由相信广大业主为了切身利益，势必会采取各类维权行动(包括游行示众，网络曝光，组织上访等)抗争到底。
所谓“金杯银杯不如民众口碑”，若为了眼前利益不惜杀鸡取卵、名声扫地，以至于造成企业外强中干、风雨飘摇想必也不是东田公司经营的初衷。更何况本人听说东田的投资人是人大代表。正所谓“为官当正，为商要仁”。人大代表肩负着代表民众利益的使命，为国计民生献策献力。那么，这个人大代表能否从代表东田业主的心声开始。
另外，对于警方在调解业主与物业的争议中，是否失去了作为调解人应当保持中立的基本原则，是否丧失了法治社会的基本准则;类似“维权事件”一而再，再而三的发生，有关当局为何迟迟不发声，为何迟迟不见解决行动。诸如此类，已不在本人置喙和评论的范围内，本人以沉默应之。
后，请容我将关汉卿老先生的几句诗作为这封信的结尾：
有日月朝暮悬，有鬼神掌生死权;
天地也!只合把清浊分辨。
你道是天公不可欺，人心不可怜?
不知皇天也肯从人愿。
做甚么三年不见甘霖降，
也只为东海曾经孝妇冤!
敬祝各位幸福!
——一个悲催的业主
2015年6月10日
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