义乌小商品市场是全世界大的小商品集散地，其强大的品牌美誉度和先进的运营理念享誉全球。十年时间，义乌从一个名不见经传的小县城跻身为富裕的地区，其原因何在?为了探寻其奥妙，学习先进经验为我所用，5月27日——5月31日，华泰城组织批郴州民生商贸物流建设发展顾问赶赴义乌、台州进行考察学习，旨在学习义乌小商品市场的卖场装修、整体街区设计风格与货品陈列特色，并借鉴义乌小商品市场持续繁荣的成功之道，从义乌小商品市场成熟的卖场中汲取经验，将其充分运用到今后的经营中。
5月27日下午，在华泰城招商总监熊中旗的带领下，华泰城批建设顾问共计30余人前往义乌小商品城、台州海洋馆进行为期五天的实地考察。30余名商户来自郴州北湖、马家坪、五岭、罗家井、万华机电、富民等专业市场，经营范围涵盖酒店用品、箱包、针织品、内衣、小五金、水果、海鲜、茶叶、布艺等。
五天时间，建设顾问考察团分别对义乌小商品市场一区、二区、四区、篁园服装市场、义乌副食品市场进行了走访和考察。义乌小商品市场以其先进的管理模式、专业的运营团队、合理的业态规划、井然有序的货柜陈列方式、强大的电商平台、快捷的物流终端服务以及国际化的形象给我们留下了深刻的印象，令大家耳目一新，受益匪浅。
义乌小商品市场创建于1982年，20多年来，经历四次搬迁八次扩建，现拥有营业面积470余万平方米，商位7万个，从业人员21万多，日客流量21万余次，经营16个大类、4202个种类、33217个细类、170万个单品，被联合国、世界银行与摩根士丹利等权威机构称为“全球大的小商品批发市场”。
义乌有过三次勇气非凡的壮举：次，敢为天下先，让农民进城经商;第二次，敢于顶住压力，让市场主体竞相进发;第三次，敢于迎接挑战，让外商合法融入。纵观义乌小商品市场20余年的发展历程，我们不难发现，义乌的高速发展离不开以下几个要素：
一、政府的大力支持
上世纪80年代初，义乌在率先放宽个体户工商登记，允许农民经商，允许开放城乡市场。放开手脚经商的农民如鱼得水，纷纷加入经商队伍。1984年，义乌县委、县政府明确提出“兴商建县”发展战略。此后的20多年间，义乌小商品市场数次易址、扩建，逐步转变提升为现代化、国际化的商贸城，发展成性小商品流通中心和国际性小商品采购基地。
二、专业化的集聚效应
正如绍兴的轻纺城、海宁的皮革城一样，义乌小商品市场也是属于专业化的集聚。这些专业化的集聚，形成了大规模的生产，不仅有效的提高了资源配置的合理利用，而且由于是将同类的商品放在同一区域供全球顾客选择，这大大增加了企业间的竞争，有利于实现企业的创新升级。
三、物美价廉，品种齐全
能够吸引大量顾客前来采购，重要的原因自然是价格实惠，品种齐全，而且品质上乘。精明的义乌人，在数十年走街串巷做生意的经验里，总结出了“做小生意挣大钱”的生意经。凭借这种经营策略，这个上个世纪80年代初靠走南闯北的个体户带动起来的集贸市场，如今容纳了3.5万个经营户。同类同品牌同质量的商品，这里的批零价仅为一般商场零售价格的1/3。义乌商品，其数量之全、更新之快，居全球之先。这里，集聚着为丰富的小商品生产、消费、流通的市场信息，支撑和引领着整个产业链的发展。“中国制造”日用小商品集聚销售的大平台，完整的供应链和便捷的物流，这是义乌市场大的含金量，是义乌搬不走的优势。
四、地理位置得天独厚
由于具有得天独厚的地域和流通优势，义乌市场承接着长江、珠三角的辐射，再加上东南沿海人才、技术、资金的综合优势，其小商品代表着国内较高的水准，引领着中国小商品的潮流。由于近年来义乌市场的知名度明显提高，市场产品品质、档次不断攀升，市场经营手段和交易方式不断创新，向外推介力度不断加大，小商品出口势头强劲，已成为我国大的小商品出口基地。
五、义乌人勤劳勇敢勇于创新
义乌市场的巨大成功，是因为有一大批特别能吃苦，非常能干的商人。正是这些商人，从“鸡毛换糖”的挑货郎，从偏僻的廿三村走出来，为今天义乌的繁华奠定了基础;正是这些商人，将各地的货物集中到了义乌，也正是这些商人，将这些货卖到了各地，全球各地。
六、强大的品牌效应
谈起义乌人们就会想到小商品城，谈起青岛就会想起青岛啤酒，这就是城市成功打造品牌的标志之一。劳动密集型的小商品市场和大市场的结合，是义乌市场发展的基点。依靠小商品市场的培育和繁荣，带动市场周边街区发展，从而形成了“场街结合”共生互存共同繁荣的模式。随着市场规模的不断扩张，形成了篁园、宾王、福田三个市场群，并直接导致了义乌城区的迅速扩张，终从一个小镇演变成现代化的商贸都市。
七、电商发展
谈到义乌电商的发展，青岩刘村是一个绕不开的话题。经过30多年的熏陶，义乌市场炼就了一双慧眼，善于发现和捕捉商机，接受和融合一切新鲜事物。青岩刘村依靠着仅一路之隔的义乌大货运市场，凭借着“全球小商品集散地”的货源优势，电子商务在义乌遍地开花，来自各地的网商也纷纷住进了青岩刘村。2005年，这个原本仅有 1486名村民的村庄，现在容纳了8000多人，开出了2000余家淘宝网店，2010年成交额超过20亿元，成为名副其实的淘宝村。
八、市场环境好，就业有序
义乌小商品市场拥有先进而发达的市场体系，会展业发起早、影响力大。市场配套有国际先进水平的大型展馆，可容纳1500个国际展位，每年承接不同规模的展会20多个。义乌始终坚持“以商兴市、以商强市”，只有70万本地人口，吸引的外地长住人口竟达100万，而从事服务业的人员就有50多万人。如今的义乌小商品市场早已蜚声海内外，被联合国、世界银行誉为全球大的专业批发市场，高度发达的服务业使义乌的综合实力在百强县市排名中列第12位。
参观完义乌小商品市场，考察团成员感慨不已，在对义乌市场发展深感敬佩的同时，大家对国际化、专业化市场的发展充满信心。义乌小商品市场经过二十年的磨砺，经历无初次的搬迁和规划定位，才有了今天国际化市场的规模。对比义乌小商品市场，我们清晰的认识到，与义乌小商品市场类似的华泰城，拥有着诸多优势。
华泰城在建设之初就以“打造先进的经营平台，让商家获得前所未有的成功”为导向，首创并引领中国第六代专业市场，致力于打造一个辐射湘南地区、配套设施完善、超大型、现代化，起着集聚作用、领先作用和核心区作用的超大型商贸物流集群。
华泰城项目占地660亩，建筑面积150万平方，总投资超百亿。定位为城市生活商贸综合体，是湘粤赣交界区域大的集综合物流商贸、会展贸易、电子商务、城市主题休闲中心、国际标准住区、综合配套为一体的一站式生活商贸配套产业城和城市生活体验中心。
华泰城是郴州市政府重点招商引资项目，省、市、区重点工程，郴州市重大的城市基础配套设施工程，重大民生、民计工程。按照郴州市总体规划，北湖市场、马家坪市场等生活资料批发市场将逐步搬迁到华泰城一期。
华泰城以民生为本,在建设之初就设定了合理的业态布局，制定了切合民生的八大业态，涵盖服装鞋帽、小家电、糖酒副食、水果批
发、粮油干货、家居配饰、布料等，是郴州乃至湘南地区大的生活资料批发市场。
华泰城遵循30年不落后的理念，从营造专业商贸市场发展所需的环境出发，规划设计了满足未来发展所需要的各种配套设施，包括上万个停车位和足够的货车停车位、办公商住区、物流货运区、物流仓储中心等，彻底解决了停车难、仓储中心面积小、设施不配套和安全隐患多等问题。
华泰城以其独创的“五大中心”为核心，“急商家所急，想商家所想”，着力解决商家运营过程中出现的问题，凸显了华泰城市场策略的前瞻性和先进性。金融服务中心通过与金融机构的合作，为商家加速资金周转、降低融资成本;电子商务中心通过电商培训、技术指导、专业摄影以及电商平台运营支持服务，大力扶持和整合郴州电商资源，促进郴州电商的发展;华泰商学院通过邀请相关行业专家和知名企业家为商家提供全方位、系统的培训，为商户解决经营管理难题;运营管理中心以“集成服务模式”进行经营管理，实现一站式采购、一站式批发、一站式物流配送、一站式消费休闲体验，大大降低了经营者的采购成本和交易成本;仓储物流中心以雄厚实力打造智能化大规模物流基地，将转运、集散、配送和流通加工等物流功能集于一身，为广大商家提供全方位物流服务、精细化仓储管理服务，协助经营者创造繁荣事业。
华泰城秉承“以做旺商家，带动市场发展”的理念，以“一切为了商家、一切从商家发展”为宗旨，努力集聚、整合专业商贸市场发展所需要的各种要素，全面提升市场经营环境和消费环境，为商家经营创造便利条件。
来自五岭市场做酒店用品生意的王中刚不无感慨的说：“义乌小商品市场还是第五代专业市场，依靠资源优势，就做到了全世界的生意。不敢想象，如果市场配套再升级，进出口发展再扩大，义乌市场的发展前景不可限量。通过这次走访和学习，我对专业市场信心十足。在以第六代市场为旗帜的华泰城项目的带领下，终有一天，我们郴州的生意也会逐渐走出中国，走向世界。”
在五岭市场做水果生意的张木清老人，今年已经七十高龄，他不可置信的说：“我在郴州做水果批发生意四十年，可以说是郴州水果批发行业的领头羊。这次义乌之行，改变了我一些观念。我以前总是不相信年轻人说的网购，觉得不可信。这次到了义乌，我的感受很深刻。我们到这些市场里去，发现卖货的比买货的多，怎么回事?原来他们的店铺只是展示，所有的店铺都在网上，有需要的顾客在淘宝上看中直接下单，厂家直接就把货给你寄过去，省时省心，太方便了!如今华泰城的电商部可以帮助我们商户线上线下交易，让我们的产品同义乌的产品一样，也可以远销国内外。”
来自富民市场做布艺生意的尹文震也道出了自己的心声：“以前只是听说义乌市场有名，这次来参观，发现这个市场比我想象的更大，更好，更壮观。我觉得做生意政府的引导还是很重要的。义乌原本是一个贫困县，正是有了政府对商业的支持，加上义乌人与生俱来会做生意的头脑，这个市场不繁荣都不行。现在华泰城项目也是市政府大力支持的市场，规划布局合理，业态分布广泛，做生意环境好，我们做生意的人兜兜转转这么多年，到了华泰城，才有了回家的感觉，心上的石头落了地。”
此次考察的后一站，我们来到了台州海洋世界。台州海洋世界是国内高的海洋馆，也是浙江省大的海洋馆，国内首创的都市型水族馆，占地15.5亩，建筑面积8903平方米，投资1.2亿人民币。 台州海洋世界充分借鉴了国内外大型海洋馆的建设经验，并创造性地应用了许多全新的理念，内设热带雨林馆、珊瑚礁生物馆、海底隧道馆、海洋嘉年华、海洋风情馆等海洋生物展示和游乐设施，集聚上千种海洋生物，超大型展示，逼真再现水世界的缤纷精彩。并推出美人鱼、人鲨共舞、海豹等表演项目，是一处以海洋文化为主题的集科普教育、欣赏娱乐、旅游休闲、购物为一体的大型综合旅游地。
考察团成员兴致勃勃的参观了海洋世界，与来自日本的锦鲤、国家二级保护动物娃娃鱼、陆鬼、带电的象鼻鱼、电鳗和会亲嘴的接吻鱼一起度过了美妙的时光。南极馆里来回游动的企鹅、阿拉斯加雪橇犬、海狗吸引了众人的注意;海洋馆里大型的情景剧表演，以其新奇的视觉效果，极强的声音触感，得到了小朋友的喜爱;舞台上海狮、海豚精彩的表演更是引人赞叹;动漫墙上，哆啦a梦、蜘蛛侠、喜洋洋、白雪公主、大耳朵图图等动画片里的人物跃然上墙，令小朋友惊喜不已。
“这次我特地带老婆一起来考察，主要是来看看海洋馆。我们今天看到，不到一万平米的台州海洋世界，人气火爆。大人、孩子来到这里都很欢快。以后华泰城的海洋馆比这里大几倍，设备更先进，品种更多。华泰城内的海洋馆兴建开业后，郴州的孩子们有了一个游玩的好去处，多少人流、资金流汇入海洋馆，同时可以带动华泰城其他商业的发展，不可限量。我们热切的盼望华泰城的海洋馆早日开业。”来自万华机电市场的李求成激动的说。
“台州海洋世界已经开业10余年，到今天，它都算是国内有名的海洋馆。如今华泰城一期项目建筑面积4万平米的海洋摩尔城也将开始启动，我们相信，海洋摩尔城建成后，无论是从规模上、设计上还是海洋生物品种都会超过台州海洋世界。海洋城建成后，将会成为郴州炙手可热的城市名片，届时无数人流、资金流汇聚华泰城，不仅将有力提升郴州城市品质，同时还可解决2000多人就业，并带来高达3000万人次的年游客量。”华泰城招商总监熊中旗自豪的说。
据悉，这一次的义乌、台州考察，只是考察的站。以后，华泰城将每个月安排商户前往国内知名的专业市场学习和考察。组织商户考察的目的，是为了商户们走出去看看外面专业市场的发展，学习先进的市场理念，发现华泰城的优势所在。同时通过对其他市场的考察，为华泰城项目后期规划提供更为合理的布局，确保华泰城项目的开发更符合政府规划、符合市场经营户需要、实现项目开发的大社会价值。
“通过这次的考察，我们对华泰城未来的发展信心十足。政府的大力支持、完善的硬件配套、中国大室内海洋馆的进驻、五大中心核心优势、便捷的仓储物流、专业的运营团队、优越的地理位置，都是华泰城的优势所在。我们有信心将华泰城打造成大湘南乃至南中国具运营实力的民生商贸物流市场,以及承接老城区民生商贸物流市场搬迁及升级的样本工程。”华泰城招商总监熊中旗由衷的说。
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