央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，低首付30%。
随后，财政部祭出稳楼市第三招，营业税免征期从5年恢复至2年。个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
楼市利好连环砸来，弄的欣喜不已。业内呐喊声一片，购房者也甚是喜悦。
那么，究竟什么时候是佳入手时机呢?
楼市专家表示，从中央高层到地方政府频施救市大招，接连出台一系列救市政策，全力稳定住房消费，房地产行业有望企稳。特别是对于苏州这种城市而言，由于城市具有较强的吸引力，每年都吸引了众多人才涌入，需求量持续增长，在政策支持下，将迎来触底反弹。与股市类似，楼市处于筑底阶段的时候，或是入手的佳时机。
对此，业内人士称，1-2月份楼市平淡一来是受春节假期影响，很多人回家过年;二来这是个季节性的问题，这个时间点本来就是房地产的平淡期，历年来都是如此。时间越往后，楼市将会逐步回暖。尤其是随着系列利好房地产，步入4月后，楼市成交确实逐渐回升，楼市“小阳春”已如期而至。
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