[摘要] 近日到桂阳市场走访，当向房产同行和市场消费者抛出“桂阳最近房产市场有什么值得关注的动静?”这样一个问题的时候，所有的人几乎口径一致地回答“有个叫坤领秀峰的项目近段时间特别火，听说售楼部每天都人满为患”。
近日到桂阳市场走访，当向房产同行和市场消费者抛出“桂阳最近房产市场有什么值得关注的动静?”这样一个问题的时候，所有的人几乎口径一致地回答“有个叫坤领秀峰的项目近段时间特别火，听说售楼部每天都人满为患”。“坤领秀峰”——这个楼盘的名字从字面上给人的感觉应该是位于青山绿水旁边的高档楼盘，那么这个楼盘到底有什么样与众不同的亮点能够让大家众口一词的推荐呢?于是笔者带着一连串的问号走进了位于县城中心百合酒店一楼大堂的项目展示咨询中心。
走进展示中心一看，如果不是事先有心理准备，笔者还以为时光逆转回到了早几年房产市场销售井喷时代，只见现场看房客户川流不息、人来人往，工作人员忙得汗流浃背。笔者简单介绍了来访意图，在等待了将近二十后，现场负责的销售经理的艾宪鸿先生才抽出时间接受采访。
双方落座后，还不等笔者把所有的疑虑逐一提出，艾经理便快人快语、直奔主题：“这段时间我陆续接待了很多批媒体、同行的来访，所以没等你问完，我也大概猜得到你想要问的问题，其实这些问题的答案很简单，只要对我们楼盘深入了解，自己都能找到答案的，总结起来就是一句话“概念都是浮云、产品才是硬道理”!接下来，我们就从大家经常讲的成功三要素“天时地利人和”这几个方面来谈谈我们项目吧。
首先是“天时”，众所 ，这两年时间政府出台了各种调控措施，弄得大家“谈房色变”：同行觉得房子难卖，客户认为房价还会跌!对于这点，我有不同的理解：我认为任何时候市场潜力都是非常大的，核心点在于是不是把握住客户的真正需求。远的不说，看看我们桂阳市场，早五六年以前，市场需求旺盛，开发商几乎都不愿意在产品上花太多心思，建好就卖完，所有的开发商都把心思花在如何跑马圈地上面。现在风暴来啦，客户消费观念改变啦，卖方因为没有预见性和抵抗能力，所以就出现产品滞销、资金链断裂等现象。所以这就产生了一个误区：总认为是市场出了问题，而没有从项目本身去找原因。也正是因为在这样一个大背景下，“坤领秀峰”项目在经过长时间的市场调查和产品定位研究后横空出世，看似巧合实则意料之中地找到了市场需求的命门，所以一炮而红，家喻户晓!这就是“天时”!
接下来我们来说“地利”，不知道您留意到没有，我们项目主打的理念是“原生坡地洋房、山居大宅”，我们的推广主语是“中心城区不可复制的多层山居洋房”!落在实处就是：在桂阳县城主城区内的一个主打健康山居、向阳等现代宜居理念的楼盘，大家都知道，但凡位置好的楼盘难免会有灰尘污染、工业噪音、汽车尾气等不利因素干扰，而同处市中心的“坤领秀峰”项目在整体规划布局方面恰恰很巧妙的利用了现有的独特半坡地形，因地制宜，利用周边现有的绿化植被，浑然天成地营造出山居氛围，更为关键的是：我们项目朝向正好与桂阳人民青睐的福地”东塔岭”遥相呼应，自然形成高人一等的贵族运势。这就是“地利”!
再来谈谈“人和”，我们都清楚，做好一件事，“团队”的因素至关重要，我们项目在拿地之初就确定了组建“高效实干”团队的基本思路，项目的投资组合、建筑设计、园林景观、营销推广、物业管理等合作公司均是具备多年实践经验的团队，这样才能充分保障一个精品项目的完美出炉。举个简单的例子：我们当初在做产品设计的时候，几个合作团队经常会为一栋房屋的间距、客厅的进深面宽、厨房的摆布等细节问题讨论几个，如此的斤斤计较、如此的劳神费力其实只为给客户营造最为舒适的居住空间。
最后，用概括性的几点来介绍一下“坤领秀峰”项目的特点：
1、无法复制的城市核心地段——(桂阳人公认的好位置)。2、珍贵稀缺的楼梯房产品——(桂阳人买房的产品类型)。3、具备诱惑力的销售价格——(看过的客户都说确实合理)。4、高人一等的格局——(项目规划与东塔岭遥相呼应，)。5、资金雄厚的品牌开发商——(彻底解决客户担心的项目烂尾、房产证办理难等问题)。6、主城区的大规模商品房项目——(规模大、绿化景观好、配套设施齐全)
正当笔者还沉浸在对项目未来的憧憬之中的时候，艾经理突然起身抱歉说有个会议马上要召开，最后艾经理想通过我们平台向所有关注“坤领秀峰”项目的媒体、同行及客户传递谢意，并表示“坤领秀峰”一定会给桂阳人民交一份满意的答卷!。用艾宪鸿先生的那句话与大家分享——“概念都是浮云、产品才是硬道理”!
项目位置：桂阳县欧阳海大道与芙蓉东路交汇处(公安局对面)
售楼地址：欧阳海大道与芙蓉东路交汇处百合大酒店大堂内
售楼电话：0735-4468488
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