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郴州新区新城争艳!哪一个最具潜力?

开发商供稿   2018-05-09 15:49

[摘要] 颐和庄园,小埠南岭生态城之上,颐和集团倾力打造,坐拥3500亩果岭,缔造郴州唯一原生态半山度假墅区。

在郴州,新城、新区四面开花,西边有规划百万级人口的桂阳新城与北湖机场空港新城,东边有城东新区,西南有高铁新城……那么,对于购房者与投资人而言,哪一个最宜居、哪一个投资潜力呢?

答案是:北湖机场空港新城。为何?我们都知道,投资是低价买入高价卖出的艺术,从价格洼地入手,到价值高地卖出,谁能看得长远,谁就能抓住机遇。

01

从机场设想到建设

7年无数郴州人前赴后继

郴州是湘南承接产业转移示范区建设和湘南大开发的重点区域,是罗霄山片区区域发展与扶贫攻坚的主战场之一。随着经济社会快速发展和对外开放进一步深化,郴州进入了新一轮大开放、大开发、大建设、大发展的黄金期,对交通发展提出了更新更高的要求,建设郴州机场已非常必要和紧迫。

在此背景下,郴州开始踏上了追求“飞天梦想”的道路。

郴州机场历史大事件

2011年,郴州机场作为前期研究项目列入《中国民用航空发展第十二个五年规划》。

2012年底,郴州市委托相关资质单位编制《湖南省郴州机场选址报告》。

2013年7月,郴州机场选址报告编制完成,并通过民航中南地区管理局组织的专家初评。

2014年9月下旬,郴州机场纳入了国家出台的《长江经济带综合立体交通走廊规划(2014-2020年)》。9月28日,中国民航局正式确定同意推荐华塘场址作为新建郴州机场的场址。

2015年1月9日,郴州(北湖)民用机场场址获中国民航局批复。

2016年8月31日《国务院中央军委关于同意新建湖南郴州民用机场的批复》 (国函〔2016〕150号),同意新建湖南郴州民用机场,机场性质为国内支线机场,场址位于郴州市北湖区华塘镇小埠村和塔水村附近。

2016年11月11日郴州北湖机场及机场大道开建,张剑飞宣布开工。

郴州人的“飞天梦”,掷地有声,近在眼前。

02

从机场到空港新城

郴州赋予她前所未有的历史使命

2017年7月份,《郴州空港新城概念规划》获得市政府批复,提出了依托机场建设一个空港新城的设想。

那么,未来的空港新城是什么样的?为什么要建设空港新城?它又将给郴州的发展带来哪些机遇?

空港新城发展将依托北湖机场,利用区位、交通、生态、产业等优势,打造郴州“大十字”城镇群重要的临空产业集群,建设大湘南区域重要的空中门户。

空港新城规划范围主要包括:北湖机场、临空产业区以及西河风光带三大部分,总面积约23平方公里,主要集中在北湖机场周边地区。西至西河、机场快速路,东到华塘大道;北靠县道X090;南临郴州大道。

功能分区上:规划明确了“两轴、四区”的空间布局结构,“两轴”,即机场大道城镇发展轴和龙形大道城镇发展轴;“四区”,即航空机场核心区、航空物流区、航空商务区、航空体验区。

同时,将南侧“南岭生态城”作为配套功能组团,综合发展旅游、航空物流、商贸金融等产业,打造可持续发展、生态永续的发展空间。

03

空港新城触发区域价值大爆发

小埠南岭生态城相互成就

小埠南岭生态城,占地1267.3万平方米,总投资达30亿元。由郴州小埠投资开发集团开发建设,致力打造成特色鲜明的“湘南现代生态名镇”。它是时任湖南省省长周强、副省长甘霖在2009年安徽中博会上见证、由云南省湖南商会与郴州市政府签约的省级重点项目。

两座新城,而建,空港带来的人流、信息流、财流将为郴州市经济发展注入全新的活力,也将是郴州市下一个经济增长极。而小埠南岭生态城将承接空港新城发展带来的价值外溢,承接这一价值利好的载体非颐和庄园颐和庄园待定4.25小埠南岭生态城颐和庄园400-176-0760 转 824120莫属。

颐和庄园 4.25分

小埠南岭生态城颐和庄园
4008132766 转 824120
待售别墅北湖区
待定

颐和庄园颐和庄园待定4.25小埠南岭生态城颐和庄园400-176-0760 转 824120,小埠南岭生态城之上,颐和集团倾力打造,坐拥3500亩果岭,缔造郴州原生态半山度假墅区。这样离城不离尘的山湖墅区,这样的价格洼地,在郴州已是凤毛麟角。

如今,郴州房价“万元时代”已经到来!郴州某项目单价11071元/㎡!而在空港新城旁的小埠,这样的均价颐和庄园颐和庄园待定4.25小埠南岭生态城颐和庄园400-176-0760 转 824120项目均价的2倍!与颐和庄园别墅价格齐平!高层均价买别墅,郴州再难有,如今的价格洼地,未来郴州的价值高地,投资居住两相宜!

对于这个蓝图毕现的未来机遇,一句话:起飞前,买下她!

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